Maison à vendre à Ploubezre

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploubezre (22300), cette maison contemporaine d’environ 85 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 2 minutes en voiture de Lannion. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 815 m², cette maison lumineuse se compose comme suit: Au rez-de-chaussée Hall d’entrée avec placard de rangement et WC indépendant Cuisine ouverte et entièrement équipée Pièce de vie avec accès direct à la terrasseÀ l’étage Trois belles chambres, dont une avec dressing Une salle de bainsAnnexes et extérieurs Garage accolé à la maison 2 cabanons de jardinInformations techniques Assainissement collectif Chauffage électrique et poêle à bois Ballon d’eau chaude électrique Construction datant des années 1985 Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels. Rafraîchissement à prévoir Une belle opportunité d’acquérir une maison idéalement située, à proximité immédiate de Lannion et de toutes les commodités. Prix de vente: 246 985 € honoraires d’agence inclus, dont 11 985 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5.1% du prix hors honoraires). Prix hors honoraires: 235 000 €. Référence annonce: M289 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52. 02.25. 32 ou à. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale Action Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéroSARL VICTORIA SIRENsiège social: 11 rue de Buzulzo, 22300 Lannion titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPIdélivrée par la CCI des Côtes-d’Armor. Action Immobilière Tél. : 02 96 23 10 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1300 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic: 14/10/2026. DPE: D / GES: B.