Maison à vendre à Livron-sur-Drôme

À VENDRE – MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE – 160 M² – PISCINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 890 M² – LIVRON-SUR-DRÔME (26250)

Un bien d’exception alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité!

Située sur la commune de Livron-sur-Drôme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied d’environ 160 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, implantée sur un magnifique terrain constructible de 890 m².

Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.
? LES ESPACES INTÉRIEURS

* Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine.
* 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative.
* Une salle de bains avec douche et baignoire.
* Une salle de jeux de 17 m² pouvant être aménagée en 5ᵉ chambre.
* Un bureau en mezzanine pouvant également servir de 6ᵉ chambre.
* Une buanderie fonctionnelle.
* 3 WC.
* Un garage de 23 m² avec point d’eau.

✨ UNE RÉNOVATION COMPLÈTE

La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation:

* Toiture rénovée.
* Isolation intérieure et extérieure.
* Électricité et plomberie refaites.
* Menuiseries en aluminium.
* Piscine rénovée.
* Très bonne performance énergétique.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir!
? DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS

Véritable prolongement de la maison, les extérieurs offrent un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité:

* Piscine et espace détente.
* Grande terrasse.
* Cuisine d’été.
* Espace lounge abrité.
* Terrain de pétanque.
* Espace de jeux pour les enfants.
* Terrain constructible de 890 m² offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
? UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Située à Livron-sur-Drôme, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité:

* Des écoles et établissements scolaires.
* Des commerces et supermarchés.
* Des professionnels de santé.
* Des services et commodités du quotidien.
* Des axes routiers facilitant les déplacements vers Valence, Loriol-sur-Drôme et Crest.

❤️ LES POINTS FORTS

160 m² habitables | 4 chambres | 2 suites parentales | Possibilité de 6 chambres | Piscine | Garage | Terrain constructible | Rénovation complète | Aucun travaux à prévoir

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié.

Pour davantage de renseignements, recevoir des photos complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi.

Mehmet ASLAN
Conseiller immobilier – Nat’Immobilier.