Maison à vendre - 23 Rue Charles le Téméraire

Dijon Victor Hugo - Maison de ville des années 30 avec garage et terrasse. Nouveauté Pietrapolis Immobilier! Au coeur du très prisé quartier Victor Hugo, venez découvrir cette charmante maison des années 30 située en arrière cour d'immeuble. Vous entrerez directement sur une vaste pièce principale de 31m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte avec espace salle à manger et d'un espace salon. Au rdc vous retrouverez également un bureau avez mezzanine (possibilité suite parentale) et un w-c avec coin buanderie. A l'étage vous disposerez de trois chambres d'une avec salle de bains et d'une salle de douches avec w-c. Côté extérieur vous profiterez pleinement des beaux jours sur votre terrasse en bois située à l'avant de la maison. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus. Double vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz individuel. Isolation intérieur. DPE en D. Amaury PICARDAT – PIETRAPOLIS IMMOBILIER Entrepreneur individuelRSAC DijonHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon: Amaury PICARDAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.