Local à vendre dans le quartier Plaine

GIFOM – Vente local commercial – Atelier d’artiste – 104 m² – Proximité Place de la Nation – 75020 PARIS À deux pas de la place de la Nation, rue des Grands Champs, au sein d’un immeuble moderne, découvrez ce local commercial de type atelier d’artiste, bénéficiant d’un accès direct sur rue et de volumes particulièrement remarquables. Développant une surface globale d’environ 104 m² avec une hauteur sous plafond 5 mètres, ce bien atypique se compose de: - Un rez-de-chaussée de 74 m², offrant un vaste espace ouvert de type open space, lumineux et facilement aménageable, avec WC et point d’eau. - Une mezzanine de 31 m², divisée en trois espaces distincts, pouvant accueillir des bureaux, des espaces de travail ou un lieu de vie. La configuration des lieux offre également la possibilité d’augmenter la surface de plancher, tout en préservant suffisamment de lumière. Autre atout majeur: une imposante porte accordéon de 4 mètres de hauteur, ouvrant directement sur rue et permettant l’accès de véhicules ainsi que la manutention de pièces et matériaux volumineux. Par ses volumes généreux, sa modularité et son accessibilité, ce bien rare se prête à de nombreuses activités: atelier d’artiste, artisanat, showroom, bureaux, professions libérales, activités médicales ou tertiaires. Un lieu atypique au fort potentiel, offrant de multiples possibilités d’aménagement, à proximité immédiate de la place de la Nation. À découvrir sans tarder! Prix de vente: 688 000 € FAI. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet:.