Local à louer dans le quartier Saint Victor

Emplacement exceptionnel au cœur du 5e arrondissement de Paris, face à une station de métro, pour ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. D’une superficie totale de 27,5 m², le local est réparti sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: 13 m², idéal pour l’accueil de la clientèle et l’espace commercial. Sous-sol aménagé: 14,5 m², offrant un espace complémentaire fonctionnel (Kitchenette et espace toilettes). Grâce à son emplacement n°1, sa visibilité et sa proximité immédiate des transports, ce local constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Une adresse recherchée dans un secteur dynamique et très fréquenté. À saisir rapidement! Honoraires de 8 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy): Yannick PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.