Maison à vendre à Le Cailar

SZENTENDREI Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa de plain pied de 110m² édifiée sur une parcelle d'environ 740m², située sur la commune du Cailar (30740), au cœur de la Camargue, à seulement 25min de Nîmes, 15 minutes des plages et à 5 minutes de l’accès autoroutier. Description du bien: La villa se compose d'un hall d'entrée confortable, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux, de 3 belles chambres, d'une buanderie donnant accès au garage, d'un wc indépendant et d'une pièce d'eau avec douche et baignoire. Extérieurs: Vous bénéficierez d'un terrain arboré et piscinable. Confort et équipements: Cette villa réussit à associer ambiance traditionnelle et confort moderne: pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation des combles, moustiquaires, adoucisseur, portail électrique. La maison est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir! Vous recherchez un bien de qualité dans un environnement verdoyant et paisible. Vous êtes à la bonne porte! Appelez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Ouvert inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 736.00 et 998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller SZENTENDREI immobilier: Agent immobilier - Yoan Szentendrei Carte T CPIRCP VD 7.000. 001/000269/22322. SZENTENDREI immobilier Un projet? Une solution!