Appartement à vendre à Cherbourg-en-Cotentin

EN EXCLUSIVITE: Quartier du Val de Saire – Appartement F3 au 1er étage avec terrasse, parking privatif et ascenseur.

65,35 m² très bien entretenus, une terrasse de 13 m² et une place de parking privative: ce F3 mérite qu’on s’y attarde!

Dans un immeuble de 2015, cet appartement en très bon état offre le plaisir de s’installer sans avoir à se lancer dans les travaux. Un intérieur soigné, une situation agréable dans le quartier du Val de Saire et un extérieur qui compte vraiment: avec 13 m² de terrasse, il y a de la place pour déjeuner dehors et aménager un coin détente.

Côté pratique, il dispose d’un atout particulièrement appréciable ici: sa place de parking privative dans une cour fermée. Dans ce quartier où le stationnement peut vite devenir compliqué, vous apprécierez de retrouver votre place en rentrant!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700€ et 1000€. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix demandé: 249840 € HAI
(240000 € net vendeur + 4,1 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9840€ TTC).

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 132 lots, dont 64 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 320 €.

Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.

Contactez l'agence CŒUR DE SAIRE IMMOBILIER au 09.86. 76.54. 02 et retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.