Local à louer à Dury

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 273 M² – AMIENS SUD
Situé au sein de la ZAC Auchan Amiens Sud, ce local commercial de 273 m² bénéficie d'une belle visibilité, d'un environnement commercial dynamique et de nombreuses possibilités de stationnement.
En très bon état d'usage, il dispose d'une surface commerciale en open space, de bureaux cloisonnés, d'un espace de stockage et de locaux techniques.
Son agencement fonctionnel et modulable convient parfaitement à une activité de vente au détail, un showroom ou un commerce spécialisé.
LES ATOUTS:
Emplacement en zone commerciale attractive
Bonne visibilité
Surface commerciale modulable
Stationnement abondant à proximité
Accessibilité aisée
CONDITIONS LOCATIVES:
Loyer annuel: 50 505 € HT HC
Charges annuelles: 3 276 € HT à la charge du preneur
Taxe foncière: 5 500 € / an à la charge du preneur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation: 30 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
TVA: 20 %
Référence: 35524
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous consulter. Prestations: - Accès PMR
- Porte automatique
- Nombreuses places de stationnement à proximité
- Accessibilité aisée pour la clientèle.