Maison à vendre à Saint-Léger-sous-la-Bussière

Située sur les hauteurs de Saint-Léger-sous-la-Bussière, dans un environnement calme et vallonné, cette maison en pierre d'une superficie d'environ 104 m² offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
De nombreuses dépendances viennent compléter le bien: garage, cave et anciennes écuries, idéales pour du stockage ou pour des projets d'atelier.

Le bien est implanté sur un terrain de 1 350m², dont une partie constructible, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement extérieur.
Un puits est présent sur la propriété, et la maison est raccordée à l'eau communale.

Équipements et caractéristiques: . Menuiseries en double vitrage, . Toiture en bon état, . Cheminée gainée, . Chauffage au fioul (fonctionnel, mais nécessitant une mise à niveau énergétique classement G au DPE), . Assainissement à revoir.

Cette maison, située dans un hameau paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Elle offre un fort potentiel après rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
La commune se trouve à seulement 6 km de Tramayes, où vous trouverez toutes les commodités: boulangerie, boucherie, poste, tabac, supermarché, banque, etc.

Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence Dynamic Immobilier par téléphone au 03 85 38 91 92. Chloé GRIEZMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MÂCON (071).