Villa à vendre à Matour

Au coeur de la commune de Matour et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette belle villa de 174 m² construite en 2007 sur un terrain de 1 248 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que deux WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Vous profiterez notamment d'une piscine enterrée de 8 x 4 mètres, traitée au sel depuis 2023, avec liner et pompe remplacés en 2024. Les dépendances comprennent un double garage de 43 m², une cave/chaufferie ainsi qu'un abri à bois.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, moustiquaires, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chauffe-eau, deux puits de lumière, réserve d'eau, assainissement collectif (tout-à-l'égout), porte de garage motorisée, deux stores bannes électriques exposés à l'ouest installés en 2024, ainsi que 21 panneaux solaires mis en service en 2016.

Implantée dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété profite d'un accès rapide à l'ensemble des commerces et services du quotidien: boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, banque, maison médicale, restaurants, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, opticien et bien plus encore.
Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires accessibles sur la commune, de la maternelle au collège.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette belle propriété. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence Dynamic Immobilier par téléphone au 03 85 38 91 92. Chloé GRIEZMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MÂCON (071).