Maison à vendre à Ligné

En impasse! A seulement trois minutes du centre-bourg, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette maison mitoyenne des années 1970 de 100 m² habitables environ. Alliant emplacement privilégié et beaux volumes, elle constitue un beau potentiel pour donner vie à vos projets d'aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace traversant moderne et chaleureux. L'étage, entièrement réservé à l'espace nuit, dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d’eau. Implantée sur une agréable parcelle, la maison dispose d'un jardin entièrement clos. Côté dépendances, un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble et répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Une maison idéale pour un premier achat, comme pour un investissement locatif. Intéressé(e) ? Contactez‑nous pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller VVMIMMO: Camille GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle).