Maison à vendre à Désaignes

SECTEUR DESAIGNES (07570) - 1h VALENCE / 2h LYON - Au cœur du village médiéval - L'agence AGAT'IMMO vous propose cet immeuble locatif comprenant un local commercial (activité de boulangerie/ pâtisserie) en rez-de-chaussée et son logement privatif d'env. 80 m² habitables situé au 1er étage. Loyer: 925 €/mois. Le 2ème étage offre un appartement d'env. 80 m² habitables: lumineux séjour, cuisine moderne, cellier, deux chambres, salle de bains et WC. Actuellement cet appartement est libre. Potentiel loyer: env. 400 €/mois. Potentiel des revenus locatifs = environ 1340 €/ mois. Grenier accessible. Un second bâtiment est inclus et se situe en face de l'immeuble locatif. Il s'agit d'une maisonnette en pierre d'env. 30 m² au sol, à rénover, sauf toiture refaite (2025). Prix: 192.000 €. Votre agent immobilier au 06.28. 60.17. 92 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.