Studio à vendre dans le quartier Saint Gervais

Paris 5ème – Rue de la Parcheminerie – Au cœur du Quartier Latin, à deux pas de Notre-Dame, des quais de Seine, des commerces et des transports. Agent Sur Mesure vous présente, au sein d'un immeuble ancien en copropriété, ce charmant appartement offrant tout le cachet de l'ancien. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'un espace nuit avec mezzanine optimisant les volumes, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes, d'un parquet ancien et de nombreux rangements sur mesure, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Situé dans un secteur particulièrement recherché du 5ᵉ arrondissement, il bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agent sur Mesure: José MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle).