Maison à vendre à Ligné

À seulement 3 minutes du centre-bourg de Ligné, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 131 m² habitables, pensée pour la vie de famille. Construite en 2012 sur un terrain d'environ 800 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux à prévoir permet de poser vos valises directement. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie de 47 m², lumineuse et ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également un hall d'entrée avec placard, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Côté pratique, le garage de 45 m² répond à tous les usages: stationnement, atelier, rangement.. . Et pour les projets à venir, les combles aménageables d'environ 100 m² au sol ouvrent de belles perspectives d’évolution: chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… à vous de décider. Dehors, la terrasse et le jardin clos vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence: - Aspiration centralisée - DPE: C - Combles aménageables - Maison habitable de suite Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille qui veut s'installer durablement! Envie de la visiter? Contactez-nous. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1872.00 € et 2534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller VVMIMMO: Camille GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle).