Maison à vendre à Saint-Basile

SECTEUR SAINT-BASILE (07270) - A 14 min. de Vernoux-En-Vivarais / 55 min. de Valence / 2h de Lyon. En campagne et proche commodités, l'agence AGAT'IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé d'une vaste maison d'habitation d'env. 143 m² sur env. 3180 m² de terrain. Rénovée à partir de 1988, cette ferme offre deux habitations possibles. La partie plus récente comprend un séjour/cuisine d'env. 43 m² avec belles hauteurs sous plafond, un cellier, une chambre d'env. 13 m², un coin nuit ou bureau d'env. 8 m², une salle de bains et WC séparé. Chauffage central avec chaudière à granulés (2012) + poêle à bois. Menuiseries double vitrage et volets roulants solaires. La partie habitable permet de communiquer avec une habitation à rénover d'env. 61 m²: séjour/cuisine d'env. 27 m², deux chambres d'env. 15 m et 9 m², une remise d'env. 4 m² et une salle d'eau/WC. Entrées indépendantes. Nombreuses dépendances: écurie d'env. 150 m², grange d'env. 115 m², atelier d'environ 40 m², diverses remises et caves. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. A découvrir! Prix: 169.000 €. Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3970.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.