Appartement à vendre à Montpellier

MONTPELLIER CENTRE - Au cœur du centre historique de Montpellier, à proximité de l’église Saint-Roch et de la place de la Comédie, découvrez cet appartement T2 de 37,17 m², situé au 3eme et dernier étage d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante de 7,50 m², d’une salle de bains avec WC de 3,90 m², d’un séjour de 14,92 m² exposé sud-Ouest ainsi que d’une chambre de 10,85 m². Une cave privative vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir! L’appartement était précédemment loué au prix de 620 € + 45 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 665 € charges comprises. Le logement est actuellement libre de toute occupation. Bien soumis au statut juridique de la copropriéte (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 660 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complémentaires ou visite veuillez contacter: Jessica ANDRIEUX 07.81. 72.37. 94- Agence AMJ IMMO Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 37 m².