Studio à vendre - 28 Avenue des Perdrix

SPECIAL INVESTISSEUR: VENDU LOUÉ A Chelles, grand studio de 29,45m2 se composant d'une entrée, grande pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse, salle d'eau, WC, espace buanderie. Bail nu en cours jusqu'en 11/2029, avec un loyer HC de 617€ + 100€ de charges, soit 717€ CC. Rendement brut de 7,48%. Rendement net de 5%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 858 €/an. Procédure en cours: Recouvrement de charges. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 956.00 € et 1293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier: Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483.