Appartement à vendre à Garons

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél. : 06 81 25 37 26. GARONS (30), SPÉCIAL INVESTISSEUR, à 10mn de NÎMES (30), dans résidence sécurisée, appartement T3 (actuellement loué 680€ +110€ charges), très lumineux, au 1er et dernier étage, d'environ 57m² hab. , offrant, entrée avec placard, cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur le salon / séjour avec accès sur une grande terrasse couverte, un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec placard, salle de bains (baignoire) et WC. A l'extérieur, terrasse de 12m², et 2 places de parking privées. Prestations de qualité, accès sécurisé, chauffage gaz de ville, menuiseries PVC et Alu. , double vitrage, volets roulants, visiophone, et à usage commun, un local vélos-motos et une logette. Charges: eau froide et chaude (collective mais compteur individuel), chauffage (collectif mais compteur individuel), portail motorisé, entretien espaces verts. Construction de 2012, quartier calme, proche commodités, commerce, centre ville, groupes scolaires, liaisons Bus, axes routiers et autoroutiers, aéroport et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 222.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.