Appartement à vendre à Marseille 12e Arrondissement

NC IMMO vous présente en co-exclusivité ce magnifique 3 pièces de 60m² situé dans le secteur de St Julien.

L'appartement se situe au 3è étage avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2023.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une grande salle de bain et grand un cellier.

Pour votre confort et votre sécurité, il est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un système d'alarme.

Cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse d'angle de 50m² exposée Ouest.

Il bénéficie également de la proximité des accès autoroutiers, des transports en commun (bus en bas de l'immeuble), des écoles et des commerces avec notamment un supermarché à 100 mètres.

Possibilité d'acquisition en sus d'un grand garage en sous-sol.

Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite.
Nicolas CASINI 06.23. 03.82. 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Bien soumis au statut de la copropriété composée de 280 lots dont 139 d'habitation.
Charges annuelles prévisionnelles: 1600€ (qui comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude).
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

NC IMMO - SAS au capital de 1.000€ - Siège social: 1, chemin Adrien Gerbe 13009 Marseille. RCS Marseille n°Carte Professionnelle CPIdélivrée par la CCI Marseille-Provence - RCP ALLIANZ.