Maison à vendre à Le Trait

BerauxImmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle sur sous-sol complet située en impasse avec son accès à la voie verte. Elle offre entrée avec accès sous-sol, cuisine, séjour et salon avec accès balcon, une salle de douche avec wc, 2 chambres. Au sous-sol: une pièce aménagée et chauffée de plus de 19m² faisait office de 3ème chambre. WC indépendant, garage, chaufferie, buanderie et cave. Source de chauffage au fioul: Chaudière Chapée 2 ans. Huisseries: double vitrage bois et volets bois. Porte d'entrée et volet roulant de la baie en PVC. Raccordée au tout à l'égout. Edifiée sur environ 450m² de terrain. Cette maison mérite un brin de jeunesse! Cette annonce contient des photographies originales et retouchées en suggestion home staging. Vidéo visite sur nos réseaux sociaux instagram/facebook/tiktok @berauximmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.