Maison à vendre à Les Tourrettes

EXCLUSIVITE Maison à rénover – Située à Les Tourrettes (26740), dans l’agglomération de Montélimar, à proximité l'accès de l’autoroute et d'autres commodités, cette ancienne maison à rénover offre un beau potentiel avec environ 215 m² de surface totale de bâti. La partie habitation, de plain-pied, développe environ 85 m² habitables et se compose de: un hall d’entrée avec placard; une salle de séjour avec cheminée équipée d’un insert; une cuisine indépendante; deux chambres; un espace bureau avec rangements; une salle de bains; des WC séparés. À l’étage, un escalier en colimaçon bois situé dans le séjour mène aux greniers / combles, offrant une surface d’environ 58 m² au sol, . La maison dispose également d’un garage d’environ 28 m², ainsi que d’un accès à une cave avec espace chaufferie. Elle est implantée sur un vide sanitaire. Le bien est édifié sur une parcelle de 784 m², agrémentée de végétation, avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une terrasse couverte. Un beau potentiel à exploiter avec des travaux de rénovation qui sont à prévoir. Son volume, ses dépendances, son terrain et sa situation géographique offrent toutefois de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. A la recherche d’un projet à façonner selon vos envies? PRIX DE VENTE: 188 000 € TTC honoraires charge vendeur. DPE: CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E (DPE Version 2026 - soumis à un audit énergétique ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CPI N°Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. ARTES IMMOBILIER.