Appartement à vendre à Chavanod

NOUVEAUTÉ À Chavanod, situé chemin d'Eterzy, à 2 km des commodités de Seynod et à 5,6 km d'Annecy, un appartement de type 3 au rez-de-chaussée surélevé, d'une maison en copropriété, bien tenue et entretenue, avec interphone et sans ascenseur, d’une surface habitable de 74,23 m² Loi Carrez, libre d’occupation, en bon état intérieur, il se compose ainsi: Une entrée, une cuisine de 10,86 m2 ouverte sur le séjour de 20,56 m2 donnant sur le balcon de 8,60 m2 exposé sud, un dégagement, deux chambres de 14,61 m2 et 9,8 m2 dont une donnant sur le balcon, une salle de bains et un WC indépendant, En bon état, aux prestations comme suit: Huisseries extérieures en aluminium et PVC double vitrage avec volets roulants et battants en bois, Chauffage: chaudière individuelle gaz par radiateurs à circulation d'eau chaude, Eau chaude sanitaire produite par la chaudière gaz. Taxe foncière: 690 euros / an, Charges de copropriété: 60 euros / mois environ soit 500 euros / an, Syndic bénévole, À votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger auHonoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline LégerAgence du Parc.