Maison à vendre à Gémozac

GEMOZAC, quartier calme au cœur du bourg! Maison de plain-pied de 2009, en bon état de 105 m² habitables comprenant: Entrée avec placard, séjour-salon de 50 m² ouvrant sur une terrasse et son jardin, cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placard, 3 belles chambres dont une avec placard, salle d'eau avec placard, WC indépendant. Garage de 32 m², traversant avec grenier de rangement, évier et coin buanderie. Agréable jardin clos et arboré de 547 m², accessible en véhicule. Situation idéale: Commerces et écoles à pied! Ne tardez pas à venir visiter cette maison fonctionnelle et lumineuse! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.