Maison à vendre à Le Trait

BerauxImmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue offrant au rez de chaussée: séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée récente, salle de douche et wc indépendant avec espace buanderie. A l'étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing. En extérieur: 2 terrasses dont une couverte avec barbecue, un réel espace de vie supplémentaire pour les belles journées. Une allée carrelée desservant une cave et un bâtiment de stockage, abri bois avec grenier. Jardin avec son accès rue. Huisseries double vitrage PVC avec isolation phonique et volets PVC. Isolation murs et plancher. Source de chauffage cheminée et radiateurs électriques récents. Toiture et sous toiture refaites. Edifiée sur environ 260 m² de terrain. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.