Maison à vendre - 23 Rue Antonio Vivaldi

Maison contemporaine de 92 m² avec piscine hors sol et un fort potentiel d’évolution Découvrez cette maison contemporaine de 96 m², construite en 1995, offrant un cadre de vie agréable tout en présentant un réel potentiel d’agrandissement, idéal notamment pour l’exercice d’une profession libérale (cabinet, bureau indépendant, activité à domicile). La maison élevée sur un sous-sol total se compose de 4 chambres, d’un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'un insert, et d’une cuisine américaine aménagée, alliant confort et fonctionnalité. Les volumes existants, complétés par un sous-sol et des possibilités d’aménagement supplémentaires, permettent d’envisager la création d’un espace professionnel distinct de la partie habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m², d’un jardin au calme et d’une piscine hors sol, offrant un cadre agréable aussi bien pour un usage familial que professionnel. La configuration du terrain permet également l’aménagement de places de stationnement, un atout majeur pour l’accueil de la clientèle. Un bien rare offrant polyvalence, évolutivité et visibilité, à découvrir sans tarder. Contactez sans tarder, Monsieur Benoît PAVAGEAU au 06 87 45 36 70, pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1645.00 € et 2227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER: Benoît PAVAGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).