Maison à vendre à Roaix

DESCRIPTIF ET SITUATIONSituée dans un quartier calme du charmant village de Roaix, à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette maison en pierre de plain-pied développe une surface habitable de 96 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon-salle à manger, de trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage mitoyen complète le bien. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 620 m², exposé plein sud. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE À VIVRELa maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux. La cuisine équipée permet de profiter d’un espace pratique au quotidien, tandis que le salon-salle à manger invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse, apportant un véritable confort. Les deux autres chambres offrent de multiples possibilités pour accueillir famille, invités ou aménager un bureau. UN CONFORT AU QUOTIDIENPour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de deux pompes à chaleur alimentant un système de climatisation réversible dans chaque pièce. L’installation bénéficie d’un entretien annuel régulier. UN EXTÉRIEUR PROPICE À LA DÉTENTELe jardin arboré, exposé plein sud, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Vous profiterez d’une grande piscine couverte de 10 x 5 mètres, idéale pour prolonger la saison des baignades. Elle est équipée d’un système de filtration à verre AFM. La belle terrasse aménagée invite aux déjeuners ensoleillés, aux soirées d’été et aux moments de convivialité autour de la piscine. Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. LES ATOUTS DU BIENEntre le charme de la pierre, la vie de plain-pied, les trois chambres, la piscine couverte et le jardin ensoleillé, cette maison réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou une agréable maison de vacances au cœur de la Provence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.