Studio à vendre - 23 Avenue Vincent Auriol

Investissement locatif clé en main — T1 loué à Auterive (33 m²) Idéal pour vous constituer ou développer votre patrimoine immobilier en toute sérénité, ce bien est vendu loué. Il offre une opportunité de placement particulièrement séduisante avec une rentabilité immédiate grâce à sa locataire sérieuse et soigneuse déjà en place, assurant ainsi la perception d'un revenu locatif régulier et stable dès le premier jour de votre acquisition. D'une superficie appréciable de 33 m², cet appartement de type T1 se distingue par son agencement intérieur parfaitement fonctionnel et baigné de lumière naturelle. La pièce de vie principale propose des volumes généreux et bien optimisés, facilitant l'aménagement d'un espace nuit bien distinct du coin séjour. Elle s'accompagne d'une kitchenette pratique et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Pour parfaire le tout et apporter un véritable confort au quotidien, une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence est directement incluse dans la vente. Le logement bénéficie d'un emplacement stratégique et prisé sur la commune dynamique d'Auterive. Vous profiterez d'une situation idéale à proximité immédiate de l'ensemble des commerces de proximité, des services essentiels, des écoles et des axes de transports vers le bassin toulousain. C'est un secteur en fort développement qui garantit la pérennité de votre investissement et l'attractivité locative continue du bien au fil du temps. Une belle opportunité patrimoniale à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier financier complet ou pour organiser une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.