Maison à vendre - 287 Route du Bourg

? MAISON DE PLAIN-PIED - 90 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE Au sein d’un lotissement résidentiel et familial à faibles charges, cette maison individuelle de 90 m² habitables bénéficie d’une situation agréable en fond d’impasse et en bordure de champs, offrant calme et environnement dégagé. Entièrement de plain-pied, elle s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine meublée. Une grande baie vitrée ouvre sur le jardin tandis qu’une seconde ouverture vitrée permet de rejoindre directement la terrasse arrière. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant. Accessible directement depuis l’intérieur, le garage complète l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain clos et engazonné, agrémenté d’espaces gravillonnés facilitant l’entretien, la circulation et le stationnement de plusieurs véhicules. En bon état général, elle a bénéficié d’une remise en peinture récente de l’ensemble des murs et plafonds. Les sols sont entièrement carrelés et les radiateurs électriques individuels ont également été récemment renouvelés. Assainissement collectif par tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans perte d’espace, idéale pour une vie de famille, avec le confort appréciable du tout plain-pied et une situation privilégiée à l’extrémité du lotissement. ? Appelez-nous au 06 86 07 94 94 ou envoyez-nous un mail pour plus de renseignements! Prix: 247 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.