Villa à vendre à Oullins

Au cœur d'un secteur RÉSIDENTIEL particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les 2 stations de métro de la ligne B (Oullins Centre et Saint-Genis-Laval - Hôpital Lyon Sud), à moins de 10 mn à pied.
Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre PRÉSERVÉ, elle s'étend sur une magnifique parcelle arborée de 1 833 m², agrémentée d'arbres majestueux et de plusieurs terrasses. Un véritable ÉCRIN DE NATURE EN PLEINE VILLE, à proximité du centre d'Oullins et de toutes les commodités.

Cette maison d'environ 130 m² habitables se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et charpente apparente. Quelques marches mènent à la partie légèrement surélevée, comprenant une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant.
Un sous-sol non enterré d'environ 80 m² complète l'ensemble, avec garage, buanderie, atelier, salle d'eau avec WC et espaces de rangement. La capacité de stationnement atteint 5 à 6 véhicules, entre le garage et l'extérieur.

Équipée d'une POMPE À CHALEUR et de menuiseries en PVC à double vitrage dans une grande partie de l'habitation, elle nécessite des travaux de modernisation, mais offre un beau POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT, laissant à chacun la liberté d'imaginer un intérieur à son image.

Un lieu de vie qui réserve de belles surprises et qui mérite d'être découvert lors d'une visite.