Maison à vendre - 2 Rue de la Boatière

En exclusivité: Maison familiale de 192 m², à deux pas du centre-ville de Moncoutant Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Moncoutant, cette maison de 190 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour avec un poêle à bois, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un grand bureau, trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez du terrain d'environ 300 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble, bénéficiant également de son propre terrain d'environ 100 m², offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement pratique et agréable. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1309.00 € et 1771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. AC ADCPrenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.