Maison à vendre à Brens

Gaillacois, 5 minutes de l'abbaye saint Michel: Ensemble immobilier composé de: ● Une maison de 140 m² ● Une dépendance et 2 garages ● Une Piscine sur 3140 m² de Parcelle 1/ La maison d’habitation. Maison datant de 1980, de 140 m2 se composant -d’ une entrée, -une très grande cuisine de 20 m2 environ -wc et débarras en rdc -Un salon séjour de 40 m 2 environ dominé par une mezzanine. - 2 chambres -1 salle de bain - buanderie garage à l'étage, 1 grande chambre, 1salle de bain et un espace mezzanine. Les garages: Un garage attenant à la maison: 1 garage principal de 33 m 2 environ. Un garage de 20m2 attenant à la dépendance. La dépendance 60m2 -avec cuisine d’été -avec salon et chambre en mezzanine -salle de douche et wc Les plus: Une grande piscine 1 cabanon un joli parc arboré Les aspects techniques: -Cheminée -Chauffage électrique PAC air /eau -Double vitrage -Tout à l'égout à améliorer La maison est une maison typiquement familiale avec de très beaux volumes. A 2 pas du centre de Gaillac! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier: Responsable - Emilie BRESSON Carte TRCP GAF24L.