Maison à vendre - 21 Rue de L Hôpital

Exclusivité – Maison de caractère avec grand jardin à Dinsheim-sur-Bruche Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne de 163 m² habitables, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié à Dinsheim-sur-Bruche. Construite en pierre et rénovée avec soin entre 2009 et 2023, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 256 m², la maison bénéficie d'un magnifique jardin et d'une agréable terrasse au-dessus du garage de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. La vue dégagée sur la campagne environnante apporte une sensation de calme et d'espace véritable. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation intérieure et extérieure performante, des fenêtres PVC à double vitrage ainsi que des équipements domotiques. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Côté stationnement, vous disposez d'un garage ainsi que d'emplacements complémentaires. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Prix de vente: 336 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MYAGENCE: Jean-Marie TOURDOT Agent commercial (Entreprise individuelle).