Appartement à vendre - Rue André Allar

À Marseille 15ᵉ, au cœur du quartier en plein renouveau de Smart’seille Odyssée, découvrez cet appartement T3 neuf situé au 7ᵉ étage de la résidence Éole. L’adresse bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le métro, le tramway et les grands axes routiers rapidement accessibles.

L’appartement développe 71,24 m² habitables et offre une organisation intérieure agréable et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte de 33,86 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse de 59,42 m², véritable atout du logement.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11,43 m² et 12,26 m², bien séparées de l’espace de vie. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement avec rangements complètent l’agencement, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

Côté prestations, le logement s’inscrit dans une conception moderne et durable, conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Un stationnement en sous-sol mutualisé est prévu au sein de la résidence.

Un appartement rare par sa terrasse exceptionnelle, réunissant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie innovant, idéal pour une résidence principale de qualité à Marseille.