Maison à vendre à Arces

Au cœur du village d’Arces-sur-Gironde, à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir cette maison charentaise d’environ 81 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour de 29 m² avec cheminée décorative et une cuisine de près de 14 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 15 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage de 27 m² et deux terrasses complètent le bien. La toiture a été refaite en 2020. Située à proximité des commerces de Cozes, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.