Maison à vendre à Épinay-sur-Duclair

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée offrant 168m² habitable, édifiée sur environ 1900 m² de jardin avec dépendances, hangar et carport. En face, une prairie d'environ 1 hectare 7 clôturée et son hangar, raccordé en électricité. Une maison individuelle comprenant: entrée, séjour avec poêle à bois et spacieux salon, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une chambre la rendant vivable de plain-pied avec sa salle de douche et wc. A l'étage une immense pièce palière de plus de 55m² à occuper selon vos envies ( aujourd'hui 2 chambres ouvertes et espace détente), une chambre, salle de douche avec wc et dressing. Sur sous-sol total avec espaces de stockage, buanderie, local technique et cave. Un hangar accolé et carport. Edifiée sur environ 1900m² de jardin avec jolie dépendance raccordée en électricité, réhabilitation possible. En face de la propriété une prairie d'1 hectare 7 clôturée avec hangar raccordé en électricité, pour chevaux, animaux ou stockage. Renseignements par téléphone. Vidéo visite à la demande ou sur nos réseaux sociaux instagram/facebook/tiktok @berauximmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.