Maison à vendre à Épinay-sur-Duclair

BerauxImmobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne sur 3 niveaux avec beaucoup de potentiel: 6 chambres, mezzanine, terrasse, piscine et jardin avec charreterie. Comprenant au rez de chaussée: une vaste entrée avec rangements et poêle à bois, séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée, avec accès terrasse offrant une piscine chauffée. Une chambre la rende vivable de plain pied, couloir desservant salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant et buanderie. Mezzanine mansardée avec espace bureau et chambre. Au 1er: palier et deux chambres. Au 2ème: palier et deux chambres mansardées. En extérieur: un bassin, stationnements en pavés autobloquant, charreterie et terrasse surélevée avec piscine chauffée non sécurisée. Espace poulailler et jardin. Edifiée sur 1143 m² de terrain sans vis-à-vis en pleine campagne avec vue sur les champs. Des rafraîchissements sont à prévoir afin de sublimer cette maison ancienne. Vidéo visite à la demande ou sur nos réseaux sociaux instagram/facebook/tiktok @berauximmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.