Maison à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE CECILIA SAINT-PIERRE-DU-PERRAY En plein cœur du quartier des fleurs, secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, commerces et transports, l’agence Cécilia vous propose cette charmante maison mitoyenne d’un côté au goût du jour, en fond d’impasse, comprenant: Au-rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), séjour double traversant avec poêle à granulés donnant accès à la terrasse et au jardin, sas avec placard de rangement desservant un W. C indépendant avec lave-mains et le garage avec porte motorisée; A l'étage: palier desservant trois chambres dont une chambre avec placards intégrés, une pièce pouvant faire office de dressing/stockage, salle de bains avec douche, baignoire et W. C; La maison dispose d'un appentis avec espace de stockage au-dessus. Prestations: ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de moustiquaire, store banne manuel, électricité refaite, fibre optique, radiateurs ACOVA, ballon d'eau chaude 2022, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur. Ce bien est édifié sur un terrain de 248m² exposé NORD/SUD. DPE: D. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Cécilia: Pauline CLICHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACR. S. A. C Evry RCPL001.