Appartement à vendre à Miremont

MIREMONT (31190) – T2 TRAVERSANT DE 52 M² EN RDC AVEC TERRASSE SUD & PARKING À vendre sur la commune recherchée de Miremont, découvrez ce superbe appartement T2 traversant de 52 m², situé en rez-de-chaussée. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ce bien offre un cadre de vie très agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. Agencement et prestations: Pièce de vie: Un vaste séjour lumineux de près de 30 m² avec espace cuisine, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Espace nuit: Une belle chambre spacieuse de 13 m² avec placard intégré, exposée Nord pour garantir une fraîcheur optimale en été. Sanitaires: Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Stationnement: Une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. Les atouts du bien: Statut: Disponible immédiatement (vendu libre de toute occupation). Double exposition (Nord/Sud) assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Proximité immédiate des axes routiers vers Muret, Auterive et Toulouse Sud. Informations financières: Taxe foncière (2026): 641 € / an Charges de copropriété: 100 € / mois Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1024.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.