Maison à vendre à Plougrescant

Cette maison récemment rénovée vous invite à découvrir la splendeur de la Côte de Granit Rose tout en profitant d'une expérience de séjour unique. UN EMPLACEMENT IDEAL POUR VOS VACANCES Profitez d'un accès rapide à la mer. Situé à seulement 10 minutes à pieds de l'anse de pellinec et du port de bugueles, à 5 minutes en voiture de l’école de voile, la maison est le point de départ parfait pour explorer les chemins de randonnées et pratiquer des activités nautiques. LA MAISON PROPOSE: - Chambre 1 (rdc) avec sa salle d'eau privatif. - wc indépendant en rdc. - Chambre 2 (étage) avec Salle d'eau privatif et wc. - Chambre 3 (étage): 2avec Salle d'eau privatif et wc. - Cuisine moderne avec ilot central: entièrement équipée pour préparer vos repas en toute facilité. - Véranda. - Buanderie - Entrée INSTALLATIONS - Inauguré le 8 mars 2025, la maison a été intégralement rénovée et décorée avec beaucoup de gout. - Chauffage par pompe à chaleur (très confortable) - Parking privé et une prise de recharge pour véhicules électriques (prise renforcée 3kw) - Accès à une véranda (non chauffée) ACTIVITES ET COMMODITES A PROXIMITE - Le charmant port de Bugueles et l'anse de Pellinec (970 m) sont accessibles à pied. - Le bourg de Penvenan à 2 kms est accessible par voie cyclable (2 kms environ). - Plage de Gouermel, le moulin à marée de Bugueles à proximité. - Sentiers côtiers et randonnées: au départ de la maison. - 4 kms de l’école de voile: voile, kayak, . - Port Blanc, Plougrescant et sa maison entre les rochers (A découvrir) - 17 km de la ville 'perros guirec - 2 kms de Penvenan et du carrefour market. INFORMATIONS PRATIQUES - Capacité: jusqu’à 6 personnes (confortable) 8 personnes (possible) - La maison est actuellement en location (en gestion), possibilité de garder la location. - La véranda: non chauffée, les vitres sont en mauvais état Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 600 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller les maestros immo: gérant - Loic LE MERER Carte T 111 RCP saint brieuc.