Maison à vendre à Audruicq

Idéalement située, à seulement 3 minutes d'Audruicq, Céline DEVOS Immobilier vous présente, en Exclusivité, cette charmante longère posée sur une parcelle de 1460 m². Reconstruite après guerre, son potentiel ne demande qu'à être exploité! Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 5 m² ouverte sur un espace repas de 23 m², un salon/séjour de 38 m², une salle d'eu, un cellier et deux chambres en enfilade composent le rez-de-chaussée. Son prix: 208 000 € dont 8 000 € d'honoraires à la charge du vendeur soit 3.84 %. L'étage dessert un grand palier (41 m² au sol), deux greniers. Plusieurs dépendances ainsi qu'un carport complètent le lieu. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5460.00 € et 7430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier: Agent Immobilier - Céline DEVOS RCP MMA. Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs.