Studio à vendre à Pertuis

Situé rue de l’Ange, au cœur du centre historique de Pertuis, à proximité immédiate des commerces et de la place de l’Église, découvrez ce studio rénové, vendu meublé et libre de toute occupation. Situé au premier étage d’un immeuble en très bon état, avec une cage d’escalier également bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur top et vaisselle), ainsi que d’une salle d’eau avec WC, entièrement carrelée et équipée d’un sèche-serviettes et d'un lave-linge. Il dispose également de rangements, d’une fenêtre en double vitrage, d’un radiateur électrique et de la fibre optique. Il dispose également d’un accès à un local à vélos sécurisé. Vendu meublé, cet appartement est prêt à être remis en location immédiatement et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges particulièrement faibles, de seulement 72 € pour l’année 2025. Le bien était précédemment loué 460 € hors charges, soit 495 € charges comprises par mois. Taxe foncière: 414€ 100 000€ DPE: C; GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 300€ et 450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-ProvenceContact: 06 14 88 22 12 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.