Maison à vendre à Épargnes

COZES - Situation idéal pour cette maison de plain-pied, proche des commerces et écoles! Maison rénovée en 2019, comprenant: Séjour lumineux et traversant de 44 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage avec galetas. Véranda et abri de jardin. Jardin clos de 733 m² avec portail motorisé et agréable terrasse exposée Sud/Est. Ses petits +? Son isolation pour une meilleure économie d'énergie, sa vue dégagée sur la campagne et sa proximité du centre bourg, accessible à pied! A SAISIR! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.