Appartement à louer - 1 Rue de la Croix

A LOUER - Appartement 4 pièces HOLTZHEIM - Situé au 1er étage d'une petite résidence au calme, à proximité de l'aéroport et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec un coin dressing aménagé, d'une salle de bains ainsi que d'une loggia et d'un balcon. Un box fermé, un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges. DPE en cours de réalisation. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 658,37 euros ( soit 9,05 euros/m² ) dont 220,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.