Maison à vendre à Saint-Mammès

Située à Saint-Mammès, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison ancienne en pierre saura vous séduire par son authenticité et sa situation exceptionnelle, offrant une magnifique vue sur la Seine. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains dont l’aménagement reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies. Le second étage accueille un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…). À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à l’avant et à l’arrière de la maison, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien de caractère, à fort potentiel, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.