Appartement à vendre à Chevreuse

Au sein d’une résidence intimiste, soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de seulement deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son confort: une entrée accueillante avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, prête à l’emploi, un séjour particulièrement lumineux, offrant un agréable espace de vie, une chambre confortable, attenante à la salle de bains, créant un espace nuit harmonieux et bien pensé. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son excellente exposition, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique en toute saison. ? Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout au quotidien en centre-ville. ? Aucun travaux à prévoir: un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. ? Un cadre de vie privilégié Vous profiterez d’un emplacement central, à quelques pas des commerces, restaurants, services et commodités. Chevreuse est également réputée pour la qualité de ses équipements sportifs, culturels et de loisirs, offrant un cadre de vie dynamique et convivial. ? Une excellente accessibilité Le RER B est rapidement accessible, permettant de rejoindre facilement Paris, le plateau de Saclay ainsi que les principaux pôles économiques de la région, sans oublier l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. ? Un environnement naturel exceptionnel Situé au cœur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ce bien bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant nature préservée, qualité de vie et proximité immédiate de la capitale. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Stéphane CAMPELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449 144 401 Versailles RCP 59 661 778 Allianz.