Local à vendre à Carvin

Local Professionnel Médical Neuf sur Carvin– 150 m² Découvrez ce local professionnel médical neuf construit en 2023, parfaitement adapté aux professions de santé ou à un investissement locatif sécurisé. Description du bien Surface totale: 150 m² Local divisé en 2 espaces indépendants: un local de 100 m² et un local de 50 m² Construction récente (2013) avec prestations modernes et normes en vigueur Stationnements privatifs pour praticiens et patients Accessibilité adaptée à une activité médicale Rentabilité locative estimée Local de 100 m²: 1 300 € / mois Local de 50 m²: 600 € / mois, (la location est aussi envisagé, contactez nous pour plus d'informations) Revenu locatif total potentiel: 1 900 € / mois Atouts du bien Bien neuf, sans travaux à prévoir Configuration idéale pour un cabinet médical ou paramédical Possibilité de double location indépendante Bonne visibilité dans un secteur attractif Parking privé offrant un confort essentiel pour la patientèle Prix de vente 295 000 € FAI (dont 13 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Idéal pour Investisseurs recherchant un placement sécurisé avec rendement Professionnels de santé souhaitant s’installer immédiatement Projet de cabinet pluridisciplinaire Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour plus d’informations, merci de contacter Lindsay Crampon au 07 83 70 42 34, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2023AC00087. Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls.