Studio à vendre à Cauterets

Dans un environnement privilégié, au sein d’un ensemble de chalets mitoyens, studio alcôve pour 4 personnes avec une belle vue panoramique sur les montagnes depuis son balcon exposé plein Est. D’une superficie de 25 m², l’appartement se compose d’une entrée avec sas de rangement, d’un séjour avec coin salon et espace repas, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains avec baignoire-douche, vasque et WC, ainsi que d’une alcôve aménagée avec deux couchages superposés et placard de rangement. Le séjour ouvre sur un balcon orienté Est, avec vue panoramique montagne. L’environnement est calme. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, cumulus électrique et VMC. Les combles situés au-dessus du logement sont aménageables. Après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace permettrait de créer une superficie supplémentaire de 15 m² utiles environ. Une place de parking privée extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.