Appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Appartement 2 pièces très lumineux avec terrasse et vue exceptionnelle sur le golf Découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces entièrement meublé, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou qui souhaitent faire de la location saisonnière en LMNP avec une fiscalité avantageuse. Cet appartement est situé dans la belle résidence du Club dans le Domaine du Bourgenay de Pierre et Vacances avec vue sur le golf et une belle terrasse au calme et au sud. Caractéristiques principales: Une chambre Une salle de bains un WC Salon/séjour avec coin cuisine Terrasse avec vue sur le golf Accès piscine et animations du village Les atouts du quartier: Commerces à 10 minutes à pied Parcs et jardins à proximité pour des promenades relaxantes Accès tennis, golf, paddle Place du Veillon et port de Bourgenay à 10 mns à vélo Contactez‑nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Sébastien PEYROT 06 66 45 67 61 Conseiller patrimonial Maeva Home Immo Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 20.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maeva Port Bourgenay: Sébastien PEYROT Agent commercial (Entreprise individuelle).