Studio à vendre à Gréoux-les-Bains

FIN DE BAIL COMMERCIAL EN 2026 Dans le parc régional du Verdon, dans la commune de Gréoux les Bains à dix minutes des thermes et commerces, situé dans la résidence très prisée 'ODALYS ' dans le bâtiment ' Le Village', ce studio de 22.73m2 entièrement meublé, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Niché au deuxième et dernier étage il offre un cadre de vie paisible. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie avec un coté kitchenette et de l'autre un canapé lit convertible, une salle de bain et un WC indépendant. Une loggia de 10m2 plein sud apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking est vendue avec. La résidence construite en 2003, comporte trois piscines dont une couverte, un restaurant, une salle de fitness, un boulodrome, un grand jardin viennent parfaire cet ensemble sécurisé. Sous bail commercial jusqu'en décembre 2026, le loyer est de 3330,21 € HT par an. Possibilité de louer 2 semaines si cela reste en bail commercial du 1er décembre au 2ème samedi du mois de juillet et possibilité de profiter de la bourse d'échange sur le catalogue ODALYS. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 365 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER: Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662.