Appartement à vendre - 54 Rue Jacob

Au cœur de Saint Germain des Prés, dans la fameuse rue Jacob, nous vous proposons un charmant appartement de 36m2 carrez (43m2 au sol), situé au 3ème étage (dernier étage) accessible par un bel escalier. Il se compose au 1er niveau d’une belle pièce de vie de beaux volumes avec ses 3,5m de hauteur sous plafond, une petite cuisine, et une entrée avec de nombreux placards. Au 2ème niveau accessible par un vrai escalier, une chambre et la salle de bain / WC. Beaucoup de charme ses avec poutres apparentes, lumineux et ensoleillé avec 3 grandes fenêtres plein sud, et sans aucun vis-à-vis, l’appartement situé sur cour bénéficie d’un calme total. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.